墙面潮湿是许多房屋主人面临的常见问题之一。然而，要解决这个问题，我们首先需要确定潮湿的原因。在墙面潮湿的情况下，判断是返潮还是漏水非常重要。

一、什么是返潮和漏水？

1. 返潮：返潮是指由于墙壁与周围环境之间的温度差异，导致墙面上出现潮湿现象。这种潮湿通常出现在冷季节或高湿度环境中，当室内墙壁温度低于露点温度时，水分会在墙面上凝结成水珠或形成潮湿斑点。

2. 漏水：漏水是指墙壁由于外部原因（如雨水渗透、管道泄漏等）导致水分进入建筑物内部，从而造成墙面潮湿。漏水通常表现为墙壁有明显的水渍、渗水或水渍沿墙壁下滴等现象。

二、判断返潮和漏水的方法

1、假如墙壁出现渗水的情况，整块墙有一些地方就已经潮湿了，甚至会出现水珠，而且会从墙壁上流下来。而如果出现了返潮的现象，通常情况下它的水珠比较小，而且基本不会流下来，它仅仅在表面会形成一个潮湿的现象。

2、如果水管出现了损坏，就比较容易出现渗水的问题，又或者因为墙壁的防水层沒有做好，这时候也会出现渗水。但水管沒有损坏，防水层也没有问题，基本上不会出现返潮的情况。

3、通常情况下，返潮会出现在多雨的季节，尤其是南方的城市，因为天气比较潮湿，窒内和室外的温差比较大，就会出现反潮的情况。表现在地面会比较潮湿，时间一长墙壁就会出现发霉长斑的情况，家具或者衣服也会有些潮潮的感觉。